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室内检测两大类型:

一是室内空气质量检测:衡量房屋是否合乎人居环境健康要求

依据的标准是GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。

二是室内环境污染物检测:民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测

依据的标准是GB50325-2001《民用建筑工程环境污染物控制规范》。

依据GB/T18883-2002标准的室内检测和依据GB50325-2001标准的室内检测的主要区别:

1)  针对性的区别 《室内空气质量标准》是人居环境健康尺度,对建筑商、装修商、家具商没有约束力,《民用建筑工程环境污染物控制规范》是建筑、装修验收标准,对建筑商、装修商具有强制性,该标准规定,建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工,严禁不达标房屋交付使用。

2)  指标值的区别  《室内空气质量标准》涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标,《民用建筑工程环境污染物控制规范》只对甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222的顺序依次为0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。

3)  检测条件不同  尽管按指标值来看,《民用建筑工程环境污染物控制规范》比《室内空气质量标准》的要求还要高一点,但事实上,落实到检测条件的时候,前者比后者要宽松。前者规定检测前要充分通风,然后,只关闭门窗1小时就进行检测,后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同,往往导致按《民用建筑工程环境污染物控制规范》验收交工交付使用的房屋,再按《室内空气质量标准》进行检测又不合格的矛盾,由此产生的种种纠纷案例,最终又是房屋业主败诉的报道,是屡见不鲜的。



 

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